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湖南发文支持老旧住房自主更新

9月4日，湖南省住房和城乡建设厅、省自然资源厅、省财政厅联合印发《关于支持老旧住房自主更新的通知》，支持我省城市（含县城）建成区国有土地上符合条件的老旧住房自主更新，自当日起施行，有效期5年。

适用范围限定为建成区国有土地上符合条件的老旧住房，并非涵盖全部老旧住房。

更新模式分为三种：原拆原建模式，指老旧住房片区整体拆除重建；改扩翻模式，是保留房屋主体结构，通过局部改建、适度扩建、翻修翻新，改善户型、增加面积、完善功能等；整治提升模式，不改造房屋主体结构，综合实施加装电梯、配套设施完善、绿化提升等。

资金方面，坚持“产权人出资为主、财政奖补为辅、社会资本补充”原则，符合条件的项目可按程序申请有关政策性资金。

金融支持上，政策支持社会资本参与老旧住房自主更新，鼓励政策性银行与商业性金融机构依法合规提供中长期、低息专项贷款。

对经济困难且无其他住房的产权人，施工期间可通过配租保障性住房满足基本居住需求。

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