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1.57亿！城阳中心8.12万㎡宅地股权转让

近日，青岛北岸春阳璟和置业有限公司51%股权转让，该标的公司涉及城阳中心北岸绿茵城北侧地块（原北岸瑾云项目用地），51%得股权转让底价1.57亿，竞价开始时间为2025年10月17日。

地块在2023年12月成交，楼面地价5498元/㎡，总价4.47亿元。位于城阳街道靖城路以西、兴阳路以南，占地面积40620㎡，建面114006.25㎡，地上建面81240㎡（住宅80186.7㎡、配套1053.3㎡），容积率2.0。

地块根据此前公示版本的规划方案，地块建设12栋15-18F住宅楼（1栋15F 8栋17F 3栋18F），打造建面约128-200㎡改善户型。

此次转让地块北侧是上郡赋项目也是去年7月份北岸转让的地块，为四代宅项目，项目预计本月底开盘，释放均价1.8-1.9万左右，户型130-220㎡。

目前城阳中心在售的项目主要是天一仁和云玺雅颂、银丰御玺、碧玺园·荣耀、海通观樾兰庭，此次标的地块如果在10月顺利完成转让，将会出现一个新的改善项目，或许也会成为城阳中心的新流速项目。

来源：卓易数据

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