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北京万科拟2541万元底价出售10套商业用房，要求半年内支付全款

8月12日，微信公众号“北京万科”发布公告，拟将其持有的北京万科云庐、翡翠西湖项目部分商业用房对外出售，出售底价为2541万元。

按照公告，万科拟将其持有的北京万科云庐（丰台区云滨街5号院）7套商业用房以及北京翡翠西湖（丰台区文林北街6号院4号楼）3套商业用房进行对外出售。云庐7套商业用房的产权面积为565.95平方米，总底价为1979万元，其中1套为便利店、1套菜市场，其余为商服用途。翡翠西湖3套商业用房的产权面积为513.73平方米，总底价为562万元，其中1套为便利店、1套菜市场以及其他商业用房。10套商业资产共计底价约2541万元。

按照要求，付款意向金为50万元，销售协议签署后缴纳10%交易保证金，成交后当月付款至30%，三个月内付款至80%，六个月内全款。

在此之前，该公众号还发布过北京天竺悦府项目商业、金域缇香家园商业资产出售等信息。

根据万科此前发布的2025年半年度业绩预告，今年上半年，万科录得净亏损至少100亿元。数据显示，上半年，万科归属于上市公司股东的净利润为预计亏损100亿元至120亿元，扣除非经常性损益后的净利润为亏损95亿元至115亿元。

万科在公告中表示，公司将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式的核心能力，持续为客户提供“好房子”“好服务”“好社区”，推动公司重归健康发展的轨道。

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