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捷能集团总部大楼项目建设工程设计方案变更批前公示

市北捷能集团总部大楼项目近日规划调整，项目由青岛捷能汽轮机集团股份有限公司建设，位于青岛市市北区瑞海北路177号。

项目用地面积0.83公顷，总建筑面积28639.15㎡，容积率2.4，绿地率30%，总车位213个，拟建设捷能集团总部大楼规划主要功能为办公。项目开挖后，原有的结构桩基不满足建筑荷载要求，建设单位拟重新打造桩基基础，并根据桩基位置申请建筑方案变更。

1.在建筑面积不变的前提下，建筑整体南移4.55米，与北侧周边建筑最近距离由12.30米调整为16.85米；塔楼西移5米，与裙房西边缘齐平；各层平面尺寸、内部布局微调；变更后层数由17F调整为16F，建筑高度由80.00米调整为78.10米。项目北侧为康诚地块，南侧为奥润地块。

2.在绿地率不变前提下，调整局部绿化及铺装位置。

来源：青岛自然资源和规划局

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