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中原：公司客重返香港楼市 上半年买卖创13年新高

7月16日，中原地产发布报告显示，香港2025年上半年以公司名义购入的一二手私人住宅成交达1638宗，同比激增110.8%，创2012年后13年新高。该现象主要受政府全面撤辣及楼价筑底信号推动，投资者加速入市。

数据显示，相关成交金额达267亿港元，同比上升约20%。公司客成交占比从去年同期3.1%翻倍至6.3%，显著高于2020-2023年不足2%的水平，反映市场投资行为占比提升。鰂鱼涌太古城以39宗公司名义成交居首，占总成交量20%；北角皇都及大潭阳明山庄分别以32宗、27宗位列二三。

中原地产亚太区副主席陈永杰指出，中原城市领先指数（CCL）连续四周累计上涨0.82%，释放重要回暖信号。当前平价盘逐步消化后，楼价或重启升势，上半年已有57个二手屋苑价格录得上涨，占比约四成。

据了解，市场预期第三季投资氛围将进一步升温。美联储降息预期叠加地缘风险缓和，香港本地按揭利率或随之下调，刺激资金回流楼市。

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