频道导航

通和悦章：高得房率背后，是市北大宅对生活的极致尊重

在寸土寸金的青岛主城，房子的每一方空间都承载着生活的期待。而通和悦章，正以超90%的套内得房率，在市北区的新房市场上，为追求品质的家庭献上一份“空间红利”——这里的每一寸面积，都不辜负生活的想象。

多出来的，是对生活的一种尊重

当多数楼盘还在为80%的得房率精打细算时，通和悦章用超90%的套内得房率，重新定义主城改善的空间标准。所谓的套内使用面积，不包括电梯厅、设备间的面积，套内得房率的公式是套内面积/建筑面积*100%，而不是（套内面积+电梯厅面积+设备间面积）/建筑面积*100% 。

以在售的99㎡套三户型为例，打造出套三双卫的灵动空间，成功突破百平以下套三产品的固有局限，精准契合首改家庭需求。全明三开间设计，格局方正通透，采光与通风效果极佳，阳光与清风肆意流淌在每一个角落。同等建筑面积下，这里足足多出近10㎡的使用空间：或许是客厅多出来的一组亲子游乐区，让孩子能肆意堆砌积木城堡；或许是主卧延伸出的一个飘窗阅读角，清晨的阳光与书香在此温柔相拥；又或是厨房扩容的操作台面，让周末的烘焙时光更显从容。

建面约119㎡的户型，则尽显大气与品质。全明且南北通透的设计，使空间与自然完美交融，毫无阻隔。客、餐、厨与阳台一体化布局，消除了传统的空间界限，让烹饪美食、愉悦用餐、悠然赏景、工作阅读一气呵成，生活的惬意感油然而生。约5.4米宽厅搭配大幅赠送的阳台，不仅采光效果绝佳，还带来约19㎡的赠送面积，再加上超大的落地窗与客厅阳台的地板通铺，视觉空间尺度足以与140㎡的户型相媲美，为居住者营造出宽敞、舒适、大气的居住环境。此外，该户型还设有中西双厨，充分满足家庭对于多元美食文化的探索与追求，让烹饪成为一种享受。

不浪费的，是藏在细节里的用心

这种“精打细算”，最终转化为生活的幸福感：阳台不必委屈地兼顾洗衣与晾晒，客厅不必紧凑地摆放家具，每个房间都能保持舒展的尺度。在通和悦章，房子不是‘缩水’的容器，而是会生长的生活载体。

买得到的，是主城难得的性价比

市北区作为青岛主城核心，土地资源日益稀缺，高得房率意味着更低的“实际单价”。通和悦章不仅占据广昌路1号的黄金区位，紧邻在建地铁5号线湖岛站（步行约100米），坐拥悦荟、凯德MALL等三大商圈，更以超高得房率让“每一分钱都花在刀刃上”。

对年轻改善家庭而言，这意味着用同等预算，能在主城拥有更大的居住空间，同时享受启元教育集团、超银学校的双名校资源，以及双三甲医院的健康护航。万科物业的贴心服务，更让这份“空间红利”与品质生活无缝衔接。

在通和悦章，高套内得房率从来不是简单的数字游戏，而是对生活需求的深刻洞察——让每个家庭在主城的烟火里，既能拥抱繁华配套，又能拥有不将就的空间尺度。如果你也向往“买得值、住得爽”的主城生活，不妨来这里，亲眼见证高得房率带来的美好生活的真切模样。

点击查看完整内容