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北京统计局：前5月新建商品房销售面积393.3万平方米，同比增长5.2%

6月17日，北京市发布2025年1-5月北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

1-5月，全市房地产开发企业房屋新开工面积536.7万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅新开工面积359.3万平方米，下降4.5%；办公楼14.3万平方米，增长14.9%；商业营业用房11.3万平方米，下降19.7%。

全市房屋竣工面积388.9万平方米，同比增长13.1%。其中，住宅竣工面积217万平方米，增长14%；办公楼5万平方米，下降66.1%；商业营业用房22.7万平方米，下降2.1%。

二、房地产市场销售情况

1-5月，全市新建商品房销售面积393.3万平方米，同比增长5.2%。其中，住宅销售面积262.4万平方米，下降0.1%；办公楼26.1万平方米，下降2.4%；商业营业用房26.7万平方米，增长35.4%。

图1　　全市新建商品房销售面积增速

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三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月，全市房地产开发企业本年到位资金1689.6亿元，同比增长16.1%。其中，定金及预收款619.3亿元，增长0.6%；国内贷款383.1亿元，增长50.7%;自筹资金300.2亿元，增长2.6%。

图2　　全市房地产开发企业本年到位资金增速

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