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2025年5月70城房价数据发布 青岛新房二手房价格环比微降

2025年6月16日，国家统计局发布2025年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，青岛新房和二手房价格环比均有小幅下降，同比和1-5月平均价格也呈不同程度走低态势。

新房价格：环比持平 同比降2.7%

5月，青岛新建商品住宅销售价格环比指数为100，较上月持平，这意味着青岛新房价格环比微降。同比方面，指数为97.3，同比下降2.7%。从1-5月平均数据来看，青岛新房价格平均指数为95.9，与上年同期相比，整体呈现下降趋势。

二手房价格：环比降0.2% 同比降5.2%

二手房方面，青岛5月二手住宅销售价格环比指数为99.8，环比下降0.2%，下降幅度较新房略大。同比指数为94.8，同比下降5.2%。1-5月平均指数为93.3，同样显示出二手房价格在今年前5个月的整体下行趋势。

从此次发布的70城房价数据来看，青岛房地产市场在5月仍面临一定的价格下行压力，新房和二手房价格在环比、同比以及累计平均数据上均呈现下降态势，市场走势值得持续关注。

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