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青岛西海岸唐岛湾地块挂牌 起拍价4.46亿元

6月10日，位于青岛西海岸唐岛湾的看海地块正式挂牌出让，起拍楼面地价达到13028元/㎡，刷新了西海岸起拍楼面地价的新纪录，成为该区域第一块楼面地价超过13000元/㎡的涉宅用地。此次国有建设用地使用权网上拍卖定于2025年6月30日10:00开始，竞买企业可在6月11日至6月29日下载拍卖出让文件及相关资料。

该地块位于黄岛区漓江西路南、罗浮山路西，占地面积约31090㎡，容积率不超过1.1，建筑面积约3.4万㎡，建筑密度40%，绿地率30%。起拍总价为44555万元，竞买保证金为22277.5万元。地块的低容积率和优越的规划指标预示着未来可能打造低密高品质住宅产品，其稀缺价值显著，尤其是在黄岛主城核心地段近年以小高层、高层开发为主的情况下。

地块周边配套设施成熟，包括商业、教育、医疗等，且毗邻唐岛湾海景资源丰富，区位优势明显。

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