频道导航

西海岸唐岛湾一线看海低密47亩地块发布预申请公告！

近日，青岛发布多宗住宅用地的预申请公告。

除市北新都心果品地块外（果品地块预公告请点击——《新都心果品地块》），原西海岸恒大二期地块发也发布预申请公告，地块小相比此前面积缩小，由80亩调整为约47亩，占地面积约31090㎡，容积率1.1。

预申请公告期为5月24日9:00至2025年6月13日17:00，本次预申请保证金为每宗地人民币200万元。

地块位于黄岛区漓江西路南、罗浮山路西，占地面积约31090㎡，容积率1.1，建面约3.4万㎡，建筑密度28%，绿地率40%。

地块位于唐岛湾中心片区，地理位置优越，海景资源优越，且容积仅有1.1，适合打造洋房、别墅等低密社区。

地块周边项目有建大悦海、海信金沙滩项目、唐岛湾君汇、海信君悦等，其中建大悦海规划130-220㎡洋房、叠拼；唐岛湾君汇小高层、高层150-320㎡改善产品；海信金沙滩为低密项目尚未上市，总建面接近15万㎡，据此前的信息项目规划建设小高层，总户数560户，面积段119-250㎡。

地块配套：

1、交通：周边现状有罗浮山路、漓江东路、九连山路、萧山路等已建成道路。距离地铁 1 号线薛家岛站 1.5 公里，驱车15分钟即可到达青岛市政府。

2、地理位置优越：地块距离唐岛湾仅500 米，唐岛湾是北方乃至国内最为著名的“海中湾”，拥有“海上西湖”和“青岛西花园”的美誉，集自然风光与人文景观于一体的国家AAA级景区。距离“亚洲第一滩”--国家AAAA级旅游景区金沙滩风景区约3.5公里。

3、教育资源密集：周边现状有已建齐鲁第一实验小学（约 700 米），珠江路小学东校区（距离约 700 米）、上戏青岛校区（距离约 800 米），规划 60 班九年一贯制学校（距离约 1公里），规划智慧医疗中心1处（距离约600米）。

4、文体设施及商业：周边现状靠近城市传媒广场（距离约1公里）。

提交条件：

一、本次预申请保证金为每宗地人民币200万元，收款单位：青岛市黄岛区自然资源局，交款账户：邮储银行青岛开发区支行，账号：937024010000208950。预申请人须按照通知要求按时交纳。未按要求交纳保证金的，取消预申请资格。

二、出让人原则上在预申请人交清预申请保证金后15个工作日内发布正式出让公告，若出让人未按期发布公告的，预申请人可申请退还预申请保证金，不计利息。宗地成交的，出让人在出让结束后 1 个工作日内向预申请人退还预申请保证金，不计利息。

三、预申请保证金不冲抵土地竞买保证金，土地竞买保证金须按照正式出让时公告要求交纳。涉及交纳和退还预申请保证金的，请携有关资料到青岛市黄岛区自然资源局(青岛市黄岛区长江东路443号2407房间)办理。

四、有效预申请人参与竞买并竞得宗地的，给予分期并延长土地出让价款缴纳时限等优惠政策；非有效预申请人参与竞买并竞得宗地的，不给予分期并延长土地出让价款缴纳时限等优惠政策。具体内容以出让文件为准，若有效预申请人与其他企业组成联合体参与竞买，该联合体享受同等优惠政策。

五、经出让人确认的有效预申请人未按承诺参与该宗地竞买或未提交有效报价而导致宗地未成交的，出让人可限制该预申请人2年内不得参与青岛市国有建设用地使用权公开招拍挂出让活动。

六、次预公告地块具体供应时间及地块有关指标、出让条件皆以正式出让时公告的内容为准。

提交申请时须提交以下材料：

1、《国有建设用地使用权出让预申请书》(样式见附件，《申请书》须加盖预申请人或联合预申请各方公章)；

2、营业执照副本或其他主体资格证明复印件(验原件留复印件),外地企业可提供复印件并由当地登记机关加盖印章；

3、房地产开发企业资质或住建部门出具的符合相应资质条件的证明文件(验原件留复印件)；

4、法定代表人证明及身份证复印件(验原件留复印件)；

5、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件(验原件留复印件)。(材料提交地址：青岛市黄岛区长江东路 443 号 308 房间)

来源：卓易数据

点击查看完整内容