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中交地产2024年净亏损51.79亿元

4月14日，中交地产发布2024年年度报告。

截至2024年12月31日，公司总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属上市公司股东的净资产-35.79亿元；2024年1~12月实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属上市公司股东净利润-51.79亿元。

2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入，报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元，报告期内公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。

房地产业务方面，2024年1~12月（全口径）实现签约销售面积85.32万平方米，较上年同期降低52.51%，实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司在2024年1~12月（权益口径）实现签约销售金额105.11亿元，较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%；物业管理业务全年新拓展物业面积1293万平方米，在管面积6265万平方米。

同日公告显示，因公司2024年末经审计的归属上市公司股东的净资产为负值，公司股票交易被实施退市风险警示，将于4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌。停牌前，中交地产报5.16元，总市值38.55亿元。

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