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中铁2.4亿元竞得郑州一宗涉宅用地 成交楼面价3322元/㎡

3月17日，河南郑州一宗涉宅用地出让，该地块位于二七区，最终中铁底价2.40亿元斩获该地块。

据悉，该地块编号郑政出〔2025〕2号（网），位于操场街南、太和路西，临近郑州火车站，用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站），土地面积16441.16㎡，规划建筑面积72235.91㎡（住宅61869.93㎡，商业建筑面积4201.42㎡，配套用房建筑面积 1708.08㎡，15班幼儿园建筑面积4456.48㎡），容积率4.39，地块起始价2.40亿元，起始楼面价3322元/㎡。

该地块由河南云商置业有限公司（中铁）以底价2.40亿元竞得该地块，成交楼面价3322元/㎡，溢价率0%。该地块为安置开发混合用地，依据改造方案该地块配建不超过12848㎡安置房(以《建设工程规划许可证》最终批准面积为准)，此类房屋不得进入商品房一级市场销售。

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