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中信泰富・九著：青岛欢乐滨海城的品质生活新篇

近年来，房地产市场经历了前所未有的波动与调整。政策调控、市场供需变化、经济环境等因素交织在一起，使得房地产市场的走向变得扑朔迷离。然而，在这股复杂多变的洪流中，总有一些硬资产能够穿越周期，彰显价值，在当前房地产市场止跌回稳的黄金窗口期，更受置业人群青睐。

2024 青岛楼市新篇：欢乐滨海城的机遇曙光

国外，全球范围内主要经济体纷纷采取降息措施，以应对经济下行压力。美国联邦储备委员会宣布将持续降息，标志着全球大放水时代的来临。在国内，房地产市场也迎来了政策的密集调整。高层会议多次强调“稳定楼市”，并出台一系列措施促进房地产业平稳发展，释放更加坚定“止跌回稳”信号。国新会官宣了一系列新政，包括存量房贷利率下调、二套房首付比例降至历史最低水平、逆回购操作利率及存款准备金率下调等，为购房者提供了更加宽松的信贷环境和更低的购房成本。

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在降息、降准、降存量房贷利率、降首付等多重利好的刺激下，房地产市场迎来了久违的热闹。上海、深圳、广州等一线城市率先领跑，新房认购销售量同比大幅增长，楼市回暖迹象明显。中指研究院数据显示，30 个重点城市的新房销售面积同比和环比增长约 20%，20 个重点城市的二手房成交量同比增长达 70%，环比也有约 20% 的增幅。

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青岛楼市在政策的强劲东风下也焕发出全新活力。青岛连续 5 批次出台的 38 条利好政策，涵盖降息、提额、补贴、放宽、减负等多方面，如同一剂剂强心针，有力地推动着岛城楼市成交量稳步攀升。许多业内人士表示，展望未来，随着房地产相关政策的进一步调整优化，从业者主动作为、推动政策持续落地见效，相信房地产市场回暖向上的势头有望进一步巩固。这一系列的政策调整和市场反应，为购房者提供了宝贵的购房窗口期，也为优质资产的价值凸显提供了土壤。岁末年初，市场渐趋稳定，此时无疑是购房者不容错过的黄金时机。

在这一大环境下，欢乐滨海城板块凭借自身独特优势，成为备受瞩目的焦点区域。从区域规划蓝图的精心勾勒，到产业项目的接连落地，都彰显着其蓬勃发展的潜力。随着各类资源的不断汇聚，欢乐滨海城正逐步向着现代化滨海新城大步迈进，吸引着众多目光敏锐的购房者前来探寻理想家园。

实景图

欢乐滨海城：配套升级，品质生活新画卷

欢乐滨海城作为青岛日渐崛起的品质新城，其发展可谓是一日千里。欢乐滨海城在《青岛市国土空间总体规划（2021 - 2035 年）》构建的 “一区、两级、五轴、多点” 发展格局中，占据着重要位置，尤其是 RCEP 青岛经贸合作先行创新试验基地的落户，为其注入了强大发展动力。

规划图 来源市北政务

交通方面，地铁 M5 号线建设紧锣密鼓，这条线路宛如城市动脉，串联起市北、崂山和市南区，在欢乐滨海城设置的环湾大道站和欢乐滨海城站，与 8 条轨道交通线路交汇，12 座换乘车站织就便捷交通网，让居民轻松畅达全城。环湾路长沙路立交桥的建成通车，极大缩短了与周边区域的时空距离，驾车从绿地缤纷坊直达镇坪路，便捷通往水清沟、新都心等地。而长沙路（唐河路 - 大沙路）打通工程的推进，更是为未来交通的高效畅行奠定坚实基础。

青岛地铁5号线示意图 来源网络

商业配套上，山姆会员店的入驻无疑是浓墨重彩的一笔。2024年8月，青岛山姆会员商店项目已在市北区欢乐滨海城片区正式开工建设，标志着山东首家山姆会员商店进入实质性建设阶段，预计将在2026年内开业。其带来丰富多样的商品与高品质购物体验，提升了板块商业档次。带来丰富多样的商品与高品质购物体验，提升了板块商业档次。青岛滨海国际中心商业版图也在不断拓展，众多知名品牌纷至沓来，未来将成为区域商业新地标，满足居民多元消费需求。

青岛山姆开工图

休闲娱乐设施日益完善，青岛滨海活力运动中心暨李宁运动中心正式启用，为居民提供了专业运动场地与丰富健身课程，成为健康生活的有力支撑。在产业布局上，国际大健康产业集聚区、中国钢研 “一院一园”、华为方舟壹号・青岛空间智能开放实验室等项目有序推进，吸引大量高端人才与企业入驻，促进区域经济繁荣与活力提升。

当城市的配套与产业如双翼齐飞，为这片土地注入无尽活力与潜力之时，生活的品质追求也在此找到了理想的归处。在这片充满希望与机遇的滨海之畔，每一寸空间都在诉说着关于美好生活的向往与承诺。这里不仅有城市发展带来的宏观利好，更有微观处对生活细节的极致雕琢。而中信泰富・九著，无疑是这美好生活画卷中点亮璀璨的一笔，以其独特的魅力，等待着懂生活的人来开启属于自己的品质人生篇章。

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中信泰富・九著：品质筑就的滨海家园

中信泰富・九著作为青岛滨海国际中心的首开住宅地块，以卓越品质赢得市场青睐。项目约 2.13 的容积率与约 55% 的实景绿化率相得益彰，打造出开阔疏朗、绿意盎然的居住空间，采光充足、视野开阔，居住舒适度远超同类项目。约 2500㎡高阶铂金会所涵盖茶饮、会客、健身运动、休闲娱乐等多元功能区，为业主构筑专属社交与休闲天地。

实景图

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产品设计独具匠心，规划建筑面积约 115 - 175㎡奢居臻品。约 3.15m 层高突破传统居住尺度，赋予室内空间宽敞大气之感；南向无边瞰海视野，将壮阔海景尽收眼底，让业主时刻沉浸于自然之美；LDKB 一体化设计，打破空间界限，促进家庭互动交流；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，尽显尊崇私密。

样板间实景图

近期主推的 10# 楼更是人气爆棚。其拥有稀缺的前排无遮看海视野，约 67m 超阔楼间距确保充足采光与良好通风，视野开阔、生活静谧。在性价比方面，九著于品质与价格之间寻得精妙平衡，为追求品质生活的购房者提供理想之选。无论是改善居住环境还是投资房产，中信泰富・九著都以其独特魅力，在欢乐滨海城这片充满希望的土地上，为业主开启高品质滨海生活新篇章，值得购房者在新春之际携家人前往品鉴，探寻理想家园。

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