10月9日,河南省郑州市迎来首场土地竞买活动。原计划当日出让3宗住宅用地,分别位于金水区、中原区、高新区,其中位于金水区的地块已于10月8日公告终止出让,另外两宗地块均底价成交,成交总额11.07亿元。
中建方程投资发展集团有限公司以4.31亿元的底价竞得编号为郑政高出〔2024〕9号(网)的地块,成交楼面价4574元/平方米,溢价率0%。
郑政高出〔2024〕9号(网)地块 图片来源:中指院
该地块位于莲花街南、创新大道东,规划为城镇住宅(地下交通服务场站用地),用地面积55453.33平方米,规划建筑面积94270.66平方米,容积率1.70,建筑限高36米。
编号为郑政高出〔2024〕10号(网)的地块竞得人为河南正弘置业有限公司,成交总价6.76亿元,成交楼面价5176元/平方米,溢价率0%。
郑政高出〔2024〕10号(网)地块 图片来源:中指院
出让文件显示,该地块位于银屏路东、国槐街南,用地面积52289.48平方米,规划建筑面积130723.7平方米,容积率2.50,建筑限高80米。