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为长沙二手房市场专项执法检查叫好

一段时间以来，长沙为激活多样化购房者需求，出台了包括优化限售、以旧换新等一系列新政，二手房市场出现了量增价跌的状况。部分中介以此为噱头，大肆炒作房价“大跳水”“放血”式成交等，有的故意隐瞒房源不利信息，有的甚至刻意压低二手房价格，低价收购、高价售出，当地房地产经纪行业已经到了非得出重拳、挥利剑、斩乱象的地步。

4月29日，长沙市住建局牵头，会同税务、市监、网信、公安等部门，开启了为期3个月的全市房地产经纪行业专项执法检查行动，以维护交易当事人的合法权益，确保房地产市场阳光交易、规范交易。

据长沙晚报掌上长沙报道，当天的专项执法检查行动，现场查处并曝光了新环境房屋天扶华庭店、湖南立轩品牌管理有限公司白鹭郡店、家乐生活机构总部、新环境成铭店、邦房天心阁店、优居优住南门口店、新环境南门口店、安个家美洲故事店等房产中介门店。

在新环境房屋天扶华庭店，执法人员发现该店有笔中介服务还没做完，中介（佣金）费却先全收了；湖南立轩品牌管理有限公司白鹭郡店无任何证照，却四处招揽生意。

事实上，进一步规范存量房交易和房地产经纪服务，长沙市有关方面前期已作出公开部署，可以说是已经专门进行了“公开喊话”，但仍有房产中介没当回事，或者是“说一套做一套”。

4月16日，长沙市住建局、市市场监管局联合举办业务培训会，重点宣讲了《关于进一步规范存量房交易秩序的通知》和《关于进一步加强房地产经纪行业管理的通知（试行）》。培训会线上直播和线下讲课结合，全市金融机构和房地产经纪机构相关人员超万人参加，从促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落等方面统一了思想，传达了共同维护合法交易、支持阳光交易的心声。

众所周知，没有“只涨不跌”的市场，但房地产市场平稳健康发展，则要求市场供需平衡、量价平衡、新房和二手房平衡。二手房同比销量大增、价格却非理性下滑，一手房同比销量下降、价格却在涨，市场无论是“量升价跌”还是“量跌价涨”，都需要引起重视。

大家看到，随着楼市限购的取消和五一假期的来临，湖南省会长沙将迎来一批省内市州的看房客，包括中介在内的长沙各个方面，正在为此作各项准备。

我们为假期到来之前，长沙市有关方面能及时出手，执法整顿二手房市场叫好。同时，我们也希望，无论是二手房还是新房市场，长沙的房地产执法检查应该常态化、公开化、规范化，让老百姓置业无忧、放心安家。

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