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湖南长沙：提高公积金贷款额度至80万元，三孩家庭可贷90万元

4月19日，长沙市住房公积金管理委员会印发《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》（简称《通知》），并自印发之日起施行。

《通知》明确，职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。

据“长沙发布”消息，长沙住房公积金管理中心业务负责人介绍，此次对长沙市新建商品房住房公积金最高贷款额度进行调整，是从缴存人视角出发，调整优化政策，旨在进一步加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度，大力支持缴存职工家庭提升居住品质和环境，在推动构建房地产发展新模式中更好发挥住房公积金作用。

此前一天，长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，并自4月18日起施行。《通知》显示，即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时不再审查购房者资格条件。

对此，湖南中原地产研究院表示，不再审查购房者资格条件意味着长沙全面放开限购，其实之前首套和二套房就已经放开了资格限制，购买条件已经很宽松了，此次三套及以上购房限制也全面放 ，利好多次改善需求。

此外，“长沙发布”消息显示，今年以来，长沙住房公积金管理中心持续推行组合贷款、异地贷款，在支持刚性和改善性住房购房贷款方面发挥了积极作用。一季度全市发放个人住房公积金贷款7050户，个贷金额38.61亿元。截至3月底，住房公积金个贷总额1171.35亿元，个贷余额730.58亿元，个贷率89.62%。

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