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杭州挂牌4宗涉宅用地，均未设置项目销售最高限价

4月12日，杭州市规划和自然资源局发布2024年第五批住宅用地挂牌公告。

此次出让的4宗地块分别位于临平区（1宗）、钱塘区（1宗）、富阳区（2宗）。4宗地块起始价共计约38.94亿元，出让土地面积26.74万平方米，并将于2024年5月14日交易。

按照竞买规则，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

同时，本次出让的4宗地块均未设置项目销售最高限价。

本批次地块中，起始总价最高的地块为钱塘东部湾新城单元QT020102-05地块（原05、07、09地块）、QT020102-04、06地块），该地块东至浪淘巷、13号大街，南至之江东路、盘福街，西至风帆路，北至22号大街、柳岸街。按照地块出让信息，钱塘区地块起始总价190038万元，出让面积97188平方米，出让地上建筑面积98159.88平方米，折合起始单价19360元/平方米，地块用途为住宅（设配套公建）用地。

起始价第二的地块为临平副城星桥区块控规LP0704-R21-25地块，该地块东至华丰路，南至星桥路，西至天元路，北至华丰路。该地块起始总价为76378万元，出让面积51082平方米，出让地上建筑面积71514.8平方米，折合起始单价10680元/平方米，地块用途为住宅（设配套公建）用地。

此次出让的另两宗地块均来自富阳区。其中富阳区银湖51-1号地块，东至纵八路，南至彩虹快速路沿线防护绿带，西至规划中环快速路防护绿带，北至环形路。地块出让起始价格为66000万元，出让面积65198平方米，出让地上建筑面积97797平方米，地块用途为住宅（设配套公建）用地。

富阳区鹿山6号地块，东至江滨西大道，南至富恒街，西至依江路，北至惠泽路。地块起始总价57000万元，出让面积53942平方米，出让地块建筑面积89004.3平方米，地块用途为住宅兼容商业商务用地。

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