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青岛上月新房价格略低于去年同期

2月23日，国家统计局发布2024年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。山东纳入统计的四市中，济南新房价格高于去年同期，各市较上月环比下降。

具体来看，与去年12月相比，新建商品住宅方面，济南环比下降0．2％，青岛环比下降0．7％，烟台环比下降0．3％，济宁环比下降0．6％；二手住宅方面，济南环比下降0．2％，青岛环比下降0．8％，烟台环比下降0．6％，济宁环比下降1．0％。

与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比上涨1．8％，青岛同比下降1．3％，烟台同比下降1．2％，济宁同比下降2．7％；二手住宅方面，济南同比下降2．8％，青岛同比下降5．4％，烟台同比下降5．8％，济宁同比下降5．2％。

国家统计局城市司统计师王中华分析认为，2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．3％，降幅比上月收窄0．1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0．1％、0．8％和0．7％，上海上涨0．4％。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．4％，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．4％，降幅比上月收窄0．1个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1．0％，降幅比上月收窄0．1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0．7％、0．8％、1．2％和1．6％。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0．6％和0．7％，降幅比上月分别收窄0．2和0．1个百分点。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0．5％，降幅比上月扩大0．4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1．3％和4．2％，广州和深圳分别下降3．6％和4．1％。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0．1％转为下降0．4％。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2．1％，降幅比上月扩大0．3个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4．9％，降幅比上月扩大1．4个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降3．7％、4．5％、6．1％和5．2％。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4．4％和4．5％，降幅比上月分别扩大0．4和0．3个百分点。

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