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楼板价10262元/㎡，都市佳园摘得黄岛中海半山雲境旁低密地块

12月20日，黄岛中心城区的太行山路西地块底价成交，地块紧邻中海半山雲境二期，最后被青岛都市佳园开发建设有限公司（平台）获得，楼板价10262元/㎡，成交总价8874万，总建面8647.2㎡。

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HD2023-3098号地块位于黄岛区黄浦江路北、太行山路西，占地面积7206㎡，容积率1.2，建筑面积8647.2㎡，建筑密度25%，绿地率35%，楼面起始地价10262元/㎡，起拍总价0.89亿，竞买保证金0.89亿。

地块紧邻西海岸今年最畅销的中海半山雲境。

HD2023-3098号项目周边配套情况：

1、交通：距在建 6 号线二期钱塘江路站、富春江路站约 800 米。周边公交线路有 18 路、21 路、50 路、K22 路等公交车，距离太行山路公交站约800米。

2、教育与医疗：周边现状有太行山路中学（36 班），规划有太行山路第二小学（24 班）、规划有 9 班幼儿园一处，距西海岸新区妇幼计生中心约600米。

3、文化设施及商业：项目北侧 2 公里范围内为已建成香江路商圈，南侧2.5公里范围内为已建成长江路商圈，西北侧800米处拟规划一处文化体育设施用地。

4、公园绿地：紧邻地块西侧有一处已建成山头公园。

第三批次住宅用地拟出让清单发布预告，57宗地占地面积约179万㎡，总建筑面积约352万㎡，已经挂牌23宗（中止1宗），成交17宗，流拍2宗。

转自：卓易数据

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