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中国金茂：2.12亿元收购金茂览秀城合作方32%股权

6月30日晚间，中国金茂（00817.HK）公告，公司间接全资附属公司兴茂置业与豪吉置业签订协议。

兴茂置业同意收购、豪吉置业同意出售项目公司青岛方虔14%的股权，对价为人民币9257万元。此外，兴茂置业通过北交所举办的公开挂牌程序成功投得中海发展所持项目公司18%的股权。2022年6月30日，兴茂置业与中海发展签订中海协议，据此，兴茂置业同意收购、中海发展同意出售项目公司青岛方虔18%的股权，对价为人民币1.19亿元。

至此，中国金茂以合计2.12亿元收购青岛方虔32%的股权。

截至目前，项目公司青岛方虔由兴茂置业、豪吉置业和中海发展分别持有68%、14%和18%的股权，在该项目收购完成后，该公司将成为中国金茂的间接全资附属公司。

中国金茂称，由于中国平安通过其附属公司持有中国金茂已发行股份总数的14.11%，因而为公司的关联人士。豪吉置业为中国平安的附属公司，也为公司的关联人士。因此，根据上市规则第14A章，豪吉收购构成公司的关联交易。

资料显示，青岛方虔由兴茂置业在2018年1月独资设立。之后，豪吉置业及中海发展分别向项目公司增资9100万元及1.17亿元，项目公司的注册资本为6.5亿元，主要从事地块开发项目。

该地块位于青岛市高新区，占地面积为92103平方米，规划总建筑面积为383515平方米。该地块上正在开发面积约为186685平方米的一家大型购物中心金茂览秀城，以及面积约为196830平方米的住宅物业。

财务数据显示，截至2021年12月31日，项目公司总资产约17.5亿元，净资产约7.73亿元。

中国金茂称，公司能够独立持有该地块，特别是其中正在开发并预计将于2022年底开业的一家大型购物中心金茂览秀城。金茂览秀城作为集团城市运营项目的重要配套商业设施，对城市运营项目的整体商业氛围打造及人口导入具有重要的作用。在豪吉置业及中海发展退出项目公司后，集团可实现对金茂览秀城的统一管理营运，提高运营效率，同时有助于集团推动金茂览秀城与其他配套设施联动，盘活项目各业态协同发展。

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