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市北新地王！华润丨青铁15亿竞得市北绍兴路两宗地块！

土拍火爆依旧，绍兴路2宗地块引发众多开发商的激烈竞拍最终转入线下竞品质，最终华润凭借获得3号地块（6.4万㎡），青铁获得4号地块（1.95万㎡），2宗地楼面价都是17825元/㎡，打破了去年开平路45号17000元/㎡的纪录，成为市北新晋地王。

3号地块位于市北区辽阳西路以南、规划25号线以西、敦化路以北、绍兴路以东SF0502-303(A),占地面积22568.8平米,容积率2.84,规划建面64095.39平米(住宅64095.39平米),起始楼面价15500元/平米,起拍总价9.93亿元。线下竞品质摇号的有华润、保利、中海、青铁、国信、青特＆中青建安、金地7家。3号地块占地面积22568.8㎡，容积率2.84，规划建面64095.39㎡(住宅60805.39㎡），起始楼面价15500元/㎡，成交楼面价17825元/㎡，成交总价11.43亿，溢价率15%。

4号地块位于市北区辽阳西路以南、规划25号线以西、敦化路以北、绍兴路以东SF0502-303(C),占地面积6490.6平米,容积率3.0,规划建面19471平米,为纯住宅用地,起始楼面价15500元/平米,起拍总价为3亿元。这2宗地是本批次起拍价最高的地块。参与4号地块线下竞品质摇号的有华润、保利、青铁、国信、青特＆中青建安5家。4号地块占地面积6490.6㎡，容积率3.0，规划建面19471㎡，为纯住宅用地，起始楼面价15500元/㎡，成交楼板价17825元/㎡，成交总价3.47亿，溢价率15%。

两宗地块临近地铁3号线和4号线双地铁交汇的错埠岭地铁站，多条公交线路环绕，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省规范小学青岛第五十三中学小学部、省规范中学山东省青岛第五十一中学、三甲医院青岛阜外心血管病医院、购物中心青岛新业广场等生活配套。

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