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底价3.38亿元成交 西海岸三宗地块成功拍出

12月13日下午，西海岸新区3幅地块拍卖，土地总面积49129.68平方米，总成交金额为33778.1362万元。

QDZM2021-1003地块和QDZM2021-1004地块被青岛英创建设发展有限公司以底价竞得；QDZM2021-1005地块被山东兴华建设集团房地产开发有限公司以底价竞得。

根据公告显示，QDZM2021-1003地块位于中德生态园规划14号线西侧、生态园17号线南侧，为产权型人才住房用地；土地面积10205.45平方米；规划建筑面积30616.35平方米；竞买起始楼面地价1436元/㎡，最高限价1651元/㎡，竞买保证金4396.50786万元；产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为7541元/㎡。公告要求，该地块扣除超低能耗建筑比例后，剩余比例全部为装配式建筑，单体装配率不低于50%。

QDZM2021-1004地块位于中德生态园规划14号线西侧、生态园21号线北侧，为产权型人才住房用地；土地面积13267.23平方米；规划建筑面积46700.65平方米；竞买起始楼面地价1362元/㎡，最高限价1566元/㎡，竞买保证金6360.62853万元；产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为7541元/㎡。公告要求，该地块扣除超低能耗建筑比例后，剩余比例全部为装配式建筑，单体装配率不低于50%。

QDZM2021-1005地块位于前湾港路南侧、江山中路西侧，为城镇住宅用地和产权型人才住房用地；土地面积25657平方米；规划建筑面积74405.3平方米；竞买起始楼面地价3094元/㎡，最高限价3558元/㎡，竞买保证金11510.49991万元；产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为8672元/㎡。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%。

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