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即墨4宗地块底价3.14亿元成交 1宗流拍

12月13日下午，即墨区5宗地块在网上进行拍卖，土地面积141339㎡。

除一宗土地流拍外，JY21-44号地块被青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司竞得，JY21-45号地块被青岛润海源置业有限公司竞得，JY21-46和JY21-47号地块被青岛城投房地产开发有限公司,山东众成地产集团有限公司竞得，合计总价31428.6315万元。

根据公告显示，JY21-44号地块位于营流路以西、九江路以北，土地面积12225㎡，规划建筑面积18337㎡，为住宅兼科研用地，拍卖起始价2411元/㎡，竞买保证金4421.0507万元，最高限价（楼面地价）2772元/㎡，最高限价总价款5083.0164万元。

根据公告显示，JY21-45号地块位于通济新经济区规划路以北、天山一路以西，土地面积8190㎡，规划建筑面积28011.28㎡，为住宅兼商业用地，拍卖起始价1092元/㎡，竞买保证金3058.8318万元，最高限价（楼面地价）1201元/㎡，最高限价总价款3364.1547万元。

根据公告显示，JY21-46号地块位于通济新经济区规划二十二号路以东、规划五十七号路以北，土地面积22025㎡，规划建筑面积44050㎡，为住宅用地，拍卖起始价966元/㎡，竞买保证金4255.23万元，最高限价（楼面地价）1063元/㎡，最高限价总价款4682.515万元。

根据公告显示，JY21-47号地块位于通济新经济区规划二十二号路以东、规划五十七号路以南、滨河路以西、规划四十七号路以北，土地面积40109㎡，规划建筑面积80218㎡，为住宅用地，拍卖起始价2455元/㎡，竞买保证金19693.519万元，最高限价（楼面地价）2701元/㎡，最高限价总价款21666.8818万元。

根据公告显示，JY21-48号地块位于环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北，土地面积58790㎡，规划建筑面积170491㎡，为住宅兼商业用地，拍卖起始价2462元/㎡，竞买保证金21000万元，最高限价（楼面地价）2831元/㎡，最高限价总价款48266.0021万元。

JY21-46、JY21-47、JY21-48号地块分别配建租赁型人才住房建筑面积不少于905平方米、8021.8平方米、15344.2平方米。有关要求以住建部门关于人才住房配建的批准文件为准。

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