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青岛楼市上周成交量价两位数暴跌！

青岛上周新建商品住宅（10.4-10.10）成交1594套，环比下降26.85%；成交面积为17.02万㎡，环比下降33.90%，传统楼市销售旺季黯然熄火。

青岛新建商品住宅上周住宅均价为13119元/㎡，下跌2224元/㎡，跌幅为14.5%。

按天来看，成交最高为10月10日482套，成交最低为10月04日75套。

从青岛各区成交情况来看，上周各片区新建商品住宅成交套数冠军为胶州市，成交818套，成交面积为81551㎡；亚军为原胶南市，成交133套，成交面积15842㎡；季军被城阳区以单周成交以单周成交123套，成交面积13635㎡获得。

从青岛各项目成交情况来看，主城四项目进入销售榜前十，市北、老四方和李沧均有所斩获。胶州恒大文化旅游城去年低价成交的项目在国庆档期集中网签，拉高了胶州的整体成交量，同时也拉低了青岛上周的成交均价。如果抛开这一项目，青岛国庆档销售数据着实更加难看，除非年底前国家房产政策有大的调整，否则楼市难有大的起色。

数据来源于卓易

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