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青岛楼市上周销售量涨价跌 成交套数环比上涨6.01%！

青岛新建商品住宅上周（4.26-5.2）成交3263套，环比上涨6.01%；成交面积为38.17万㎡，环比上涨5%。

上周青岛新建商品住宅均价为15119元/㎡，环比下降188元/㎡，降幅为1.2%。

从青岛各区成交情况来看，上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数冠军为即墨区，其新建商品住宅成交618套，成交面积为69582㎡；亚军被胶州市以成交530套，成交面积60349㎡的成绩获得；季军为原胶南市，其单周成交525套，成交面积62640㎡。

从青岛各项目成交面积情况来看，老胶南的世茂锦域上周成交111套，销售面积12907㎡，位列上周销售面积排行榜冠军。

世茂锦域择址西海岸核心腹地——辛安，依托科技研发，商贸物流的功能定位，自贸区建设及总投资208亿元的殷家河片区改造工程。项目距M2/M12（规划中）双地铁交汇站300余米，近超银中学、青岛六中、山东科技大学及青医附院，自身亦规划幼儿园，中小学等，内部规划约2万㎡欧韵风情街。

世茂锦域目前在售精装房源15、19号楼，建面110/119㎡，均价11000元；毛坯房源主要在售17、18号楼，建面108、119、134㎡，9800-9900元/㎡。

西海岸文定江山以销售面积12256㎡，成交129套的成绩获得亚军。

文定江山项目位于西海岸江山南路西侧、富春江路北侧，由青岛坤鼎实业有限公司建设。项目为高层，容积率2.4，四栋楼共计395户。主力户型为61.91平-132.52平1居-3居。

据售楼处获悉，文定江山目前仅剩64/77平套一房源，均价16000元/㎡。

季军是位于即墨区的世茂璀璨城，其销售面积10554㎡，成交88套。

世茂璀璨倾城位于即墨创智新区盟旺路367号，总占地面积14.9万㎡，可售面积26.49万㎡，分D、E2个地块开发，首开E地块，占地面积6.6万㎡，可售面积13.14万㎡，共规划18栋住宅楼，其中洋房10栋、小高层8栋，共892套；洋房面积区间116-131㎡、小高层面积区间101-119㎡。

项目主推一期小高层和洋房，整体均价12500-13000元，详询售楼处。二期产品目前待售，预计五、六月份亮相。

崂山区金茂府销售继续发力，成为杀入榜单的唯一主城项目。

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