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嘉凯城一季度收入3.6亿，大股东凯隆置业质押近80%股份

4月28日晚间，嘉凯城（000918.SZ）披露2021年一季度报告。

财报显示，嘉凯城营业收入3.6亿元，同比增加130.1%；归属上市公司股东净利润亏损1.59亿元，同比增加48.97%；扣非后的净利润亏损1.02亿元，同比增加60.27%；经营活动产生的现金流量净额为1.61亿元，同比增加183.23%；总资产139.55亿元，同比增加3.43%。

嘉凯城披露的股东信息显示，公司的第一大股东为广州市凯隆置业有限公司，即恒大地产集团的母公司。凯隆置业持股比例为57.75%，持股数量为1042002117股，目前质押了833600000股，占所持股份的79.99%。

截至2021年一季度末，嘉凯城的货币资金为1.04亿元，同比减少51.83%；短期借款约2.86亿元。以嘉凯城目前的手持货币自己来看，不足以覆盖其短期债务。

嘉凯城早先披露的2020年年报中显示，2020年嘉凯城营业收入9.99亿元，同比减少39.47%；归属上市公司股东的净利润亏损12.61亿元，同比减少1202.64%；经营活动产生的现金流量净额-4.21亿元，同比减少178.51%；总资产134.92亿元，同比减少29.08%；归属于上市公司股东的净资产23.01亿元，同比减少35.48%。

嘉凯城在年报中表示，公司目前房地产业务主要经营区域是上海、杭州及南京，在长三角的主要二、三线城市南京、苏州、无锡、湖州等地有开发住宅及商业项目。嘉凯城称，公司紧紧围绕年初制定的工作目标，狠抓资产处置工作，在快速推进公司主营业务转型、积极培育第二主业、加快投资业务拓展等方面取得了一定成效。包括加快存量资产销售去化与回款、加快院线业务发展，提高盈利能力、优化公司管理架构，降本增效，提升管理质量。

对于2021年的发展战略，嘉凯城表示，公司将继续加大存量资产去化力度，加快院线业务培育发展，不断提升经营基本面，通过资产整合提升未来可持续发展能力。同时，进一步加快新主营业务战略定位，增强公司盈利能力。

2021年的主要经营计划包括，大力推进在售项目销售和存量资产处置工作，加快院线公司发展，提升运营效益，增强品牌影响力，加快公司主营业务战略定位，明确主营业务方向，加大拓展力度，迅速完成主营业务的产业布局，实现规模与品牌双发展以及理顺公司管理架构，强化人才队伍建设。

截至28日收盘，嘉凯城报6.89元/股，涨幅2.38%。

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