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凰家速地：胶州一宗9.86万㎡新地块出让 楼面价714元/㎡

11月19日，青岛盈创人才产业发展有限公司成功竞得胶州一宗新地块，占地面积21908㎡，总建面98586㎡，起始楼面价714元/㎡，竞买保证金7039.0404万元。

根据公告显示，编号2020-27-3024地块位于胶州市香港路以南、常州路以西，为40年产权商服用地，占地面积21908㎡，总建面98586㎡，容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，起始楼面价714元/㎡，竞买保证金7039.0404万元。其中，建设租赁型人才住房1000套，建设面积不少于50000平方米；产权型人才住房308套，建设面积不少于30000平方米。

从地图上看，地块位于胶州市中心区域，居住氛围浓厚，商业配套相对完善。周边新房不多均价在9000元/㎡左右；二手房有半岛蓝湾、书香名苑、台湾花园等，价格在11000元/㎡左右。

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