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黄岛6.9万㎡住宅用地上市，最高起拍价2631元/㎡

3月24日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年4月17日10时拍卖黄岛区2宗新地块。这2宗新地块占地总面积为68584㎡，合约103亩，规划总建面205752㎡，最高楼面起拍价2631元/㎡。

（土地出让公告）

据拍卖公告显示，编号HD2019-3030地块位于黄岛区两河路东、前湾港路南，土地总面积为45811㎡，规划建筑总面积137433㎡。

（编号HD2019-3030地块大致位置）

出让土地部分：土地面积43547.12㎡，土地用途为城镇住宅，规划建筑面积130641.36㎡；出让地块拍卖起始价2397元/㎡，出让起始价和竞买保证金均为31314.7340万元。此外，该地块还包括2263.88㎡划拨土地，将用于建设租赁型人才公寓，规划建面6791.64㎡，土地划拨款50.9373万元。

编号HD2019-3031地块位于黄岛区泰薛路北、镜台路西，土地总面积为22773㎡，规划建筑总面积68319㎡。

（编号HD2019-3031地块大致位置） 

出让土地部分：土地面积21634.35㎡，土地用途为城镇住宅，规划建筑面积64903.05㎡；出让地块拍卖起始价2631元/㎡，出让起始价和竞买保证金均为17075.9925万元。 

此外，该地块还包括1138.65㎡划拨土地，将用于建设租赁型人才公寓，规划建面3415.95㎡，土地划拨款25.6197万元。

规划设计指标要求这两宗地块容积率1＜R≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，装配式建筑比例为30%，其单体装配率不低于50%。

注意事项：

1.本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增加拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但宗地竞买报价超出最高限价时除外。

2.当宗地报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参与同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。

3.商品房销售价格按照相关规定执行。

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