3月25日,位于城阳区春阳路北,田旺路西的两幅地块上市。 海尔(青岛)生物技术有限公司以7.4亿的底价摘得地块占地面积133703㎡,合计约205亩,规划总建面20.06万㎡,成交总价73776.3505万元,超过7.3亿。此次地块的成交意味着百亿级大项目海尔生物细胞谷落地!
根据拍卖公告显示,QDCYP-2019-3-1号城镇住宅用地占地75051 ㎡,规划总建面10.8万 ㎡ (其中配建租赁型人才公寓5115.325 ㎡ )。规划容积率1.0< R≤1.5;规划建筑密度: ≤30%;绿地率:≥30%;土地使用权出让年限70年;起始楼面价4529元/ ㎡,竞买保证金为340684163元(境外人民币)。
QDCYP-2019-3-2号商务金融用地占地62062 ㎡,规划总建面93093 ㎡。规划容积率1.0< R≤1.5;规划建筑密度: ≤45%;绿地率:≥10%;土地使用权出让年限40年;起始楼面价2697元/ ㎡,竞买保证金为175750275元(境外人民币)。
本次拍卖与其他地块拍卖不同的是, QDCYP-2019-3-1号、2号地块搭配出让,须由同一竞买人同时竞买,且只接受单独申请,不接受联合申请;土地竞买保证金须为境外人民币,竞拍达到限价,进入竞自持商品住房建筑面积环节。QDCYP-2019-3-1号、2号地块须引进符合国家发改委2017年第1号公告 《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》4.1.2生物技术药物类产业项目、4.1.6生物医药服务类产业项目及4.2.3医用检查检验仪器及服务类产业项目各一个。
从地图上看,这两幅地块位于城阳区城阳街道白云山片区,片区内现已有万科金域华府、青特小镇、绿地国科大、龙湖舜山府、天安数码城檀府、蔚蓝创新天地等项目,楼盘在售价格约15000-18000元/㎡。
海尔生物细胞谷
早在2018年5月17日,旨打造千亿级生物科技产业集群的海尔·城阳生物细胞谷项目就正式签约落户城阳。
海尔•城阳生物细胞谷项目由海尔集团投资建设,拟选址春阳路北、荟城路东,总占地约1025亩,总投资约116亿元,总建筑面积约96万平方米,共分三期建设,2020年一期达产后年产值8亿元以上,年税收6000万元以上。项目全部建成后年产值40亿元以上,年税收2.5亿元以上。