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城阳拍地:融创和丽达8.23亿拿下龙湖北商住地,青岛海业摘得流亭地块 - 凤凰网房产青岛
10月22日,城阳的1宗纯住宅和1宗商住用地均底价成交,最后分别被融创&丽达以及青岛海业收入囊中 -来自凤凰新闻客户端
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城阳拍地:融创和丽达8.23亿拿下龙湖北商住地,青岛海业摘得流亭地块

凤凰网房产青岛站
2018-10-22 11:43

10月22日,城阳的1宗纯住宅和1宗商住用地均底价成交,最后分别被融创&丽达以及青岛海业收入囊中。

(融创和丽达地块成交信息)

青岛荣悦置业有限公司(股东为融创和丽达)以8.23亿的总价竞得龙湖·舜山府以北的商住地,地块占地面积76494㎡,规划总建面191235㎡,成交单价为4482元/㎡。

青岛海业房地产开发有限公司竞得流亭街道仙家寨住宅地块,地块占地面积80923㎡,规划建面12.1万㎡,楼面成交价4129元/㎡,成交总价4.76亿。

融创&丽达商住地块

(地块出让信息)

(地块大致位置)

地块位于城阳区城阳街道靖城路东、祥阳路北,占地面积76494㎡,土地用途为城镇住宅和零售商业用地,出让部分占地73468.24㎡,规划建面183679.6㎡,拍卖起始价为4482元/㎡,拍卖起价8.23亿,划拨3025.76㎡用于建设租赁型人才公寓。

地块设最高限价,达到限价后转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

出让条件:

1、本次拍卖只接受单独申请,不接受联合申请。

2、竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳6000万元履约保证金;竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《代建协议》,无偿为城阳区城阳街道办事处代建投资不低于15298.8万元的配套工程,代建工程经城阳街道组织验收并移交后,方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

3、竞买人须于2018年10月16日向城阳区城阳街道办事处银行账户缴纳土地一级开发整理资金5763929元,

4、竞得人须按照符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》引入1.5.4:新一代信息技术人工智能系统产业项目;同时须引进国家发改委《产业结构调整指导目录》(2011)鼓励类要求的商贸服务业配套类项目。

青岛海业地块

(出让地块信息)

(地块大致位置)

该宗地曾于5月31日出让,6月24日终止,原起拍楼面地价2688元/㎡,此次调整为4129元/㎡。

地块位于位于城阳区流亭街道仙家寨社区安置区以南、南流路以东,占地面积80923㎡,为纯住宅用地,出让部分占地面积76896.85㎡,规划建面115345.27㎡,楼面起始价4129元/㎡,起拍总价4.76亿。此外,还将划拨4026.15㎡用于建设公共租赁住房。

地块设最高限价,达到限价后转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

出让条件:

1、只接受单独申请,不接受联合申请。

2、竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《关于解决仙家寨社区旧村改造历史遗留问题的协议》及《流亭街道建设工程代建协议》并缴纳1000万元履约保证金,代建配套工程项目总额不低于12100万元。该两份协议与签订《成交确认书》需要的其他申请材料一并提交。

来源: 青岛锐理

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标签: 融创 商业 公寓 【责编】 江琪
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