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新空港小镇李哥庄新型社区新规划亮相 建37栋高层 ——凤凰网房产青岛
好消息!胶州新机场空港小镇建设加快推进。9月14日,胶州市规划局官网对李哥庄新型社区A1、A2、A3、A4地块安置房项目规划一齐问世,根据最新规划,这4幅地块未来全部建设住宅,共规划37栋高层。建设单位为青岛中建空港置业有限公司 -来自凤凰新闻客户端
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新空港小镇李哥庄新型社区新规划亮相 建37栋高层

青岛新闻网
2018-09-16 08:25

好消息!胶州新机场空港小镇建设加快推进。9月14日,胶州市规划局官网对李哥庄新型社区A1、A2、A3、A4地块安置房项目规划一齐问世,根据最新规划,这4幅地块未来全部建设住宅,共规划37栋高层。建设单位为青岛中建空港置业有限公司。

李哥庄新型社区A1地块

李哥庄新型社区A1地块,项目建设内容为住宅,地块位于胶州市李哥庄镇志翔路以东,飞翔路以西,金港路以北。

项目规划用地面积26062平方米,规划总建筑面积96537.83㎡,其中地上建筑面积73454.03平方米,地下建筑面积23083.80㎡,项目容积率2.82,绿地率为37.15%,建筑密度20.86%。项目规划停车位689个,其中地上停车位79个,地下停车位610个。

李哥庄新型社区A2地块

李哥庄新型社区A2地块,主要建设内容为同样为住宅,地块位于胶州市李哥庄镇沽河大街以东,志翔路以西,金港路以南,台湾大街以北。

A2地块项目规划用地面积59197㎡,规划总建筑面积171037.32平方米,其中地上建筑面积127440.61㎡,地下建筑面积43596.71平方米。地块容积率为2.15,项目绿地率41.59%,建筑密度为18.21%。规划停车位1362个,其中地上停车位121个,地下停车位1241个。

李哥庄新型社区A3地块

李哥庄新型社区A3地块,项目位于胶州市李哥庄镇志翔路以东,飞翔路以西,金港路以南,台湾大街以北。

项目规划用地面积49266㎡,规划总建筑面积163070.31㎡,其中地上建筑面积122656.32㎡,地下建筑面积40413.99㎡。A3地块项目容积率为2.49,绿地38.91%,建筑密度19.93%。规划停车位1330个,其中地上车位172个,地下停车位1158。

李哥庄新型社区A4地块

李哥庄新型社区A4地块,位于胶州市李哥庄镇沽河大街以东,志翔路以西,台湾大街以南,福港路以北。

A4地块规划用地面积46426㎡,规划总建筑面积163809.68㎡,其中地上建筑面积120800.59㎡,地下建筑面积43009.09㎡。项目容积率为2.60,绿地率37.46%,建筑密度19.70%。规划停车位1148个,其中地上停车位152个,地下停车位996个。

中建拿地869亩,总投资246亿,建空港小镇

根据小编追溯,早在今年4月中旬,山东中建房地产开发有限公司以底价拿下了胶州李哥庄镇的12幅纯住宅地块,12幅地块成交总价为17.5亿,折合楼板价1010元/㎡。

此前,坊间一直有消息传出,中建拟投资246亿元将李哥庄镇打造成全省乃至全国特色小镇建设的标杆,此次中建拿地就代表李哥庄特色小镇正式落地。

根据空港小镇总区域布局图:空港小镇从北到南依次是北部产业预留区,空港特色商贸区,临空综合服务区,现代新兴制造产业区以及最南端的健康旅游度假区。

远景规划中,李哥庄镇未来定位为临空生态智慧小城市,立足大青岛,对接大机场,依托大沽河,以临空高端服务,传统升级制造(帽艺),科技新兴制造,生态休闲旅游为主导产业。李哥庄镇借此实现产业转型,逐步向空港商务、总部经济、酒店服务、生态旅游等产业转型等等。

[责任编辑:岳]

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