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上周新建商品住宅成交量价齐降 近郊继续为成交主流

根据锐理新媒体数据统计，青岛第四周（7.22-7.28）青岛新建商品住宅成交2350套，环比下降1.59%；成交面积为28.60万㎡，环比下降1.92%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14486元/㎡，环比下降398元/㎡，降幅为2.67%。

从各区成交情况来看，上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数的冠军是原胶南市，新建商品住宅成交384套，成交面积为46129.27㎡；亚军被胶州市以单周成交378套，成交面积45220.96㎡夺得；季军是高新区，成交306套，成交面积37503.29㎡。

从各项目成交情况来看，上周位列周新建商品住宅成交面积和成交套数首位的是高新区的领秀珊瑚湾，销售面积15315.64㎡，成交132套成绩；胶州市的花样年碧云湾以成交105套，销售面积11935.78㎡位列成交面积榜的第二位；第三位是平度市的平度金融商务中心，其销售面积9964.28㎡，成交77套。

原胶南市成绩不俗，有三个项目打进前十名，分别是金地自在城、融创中心和中建锦绣城。原四方区的保利天汇成为仅有的打入前十名的的主城区项目，前十新建商品住宅成交仍以郊区为主。

数据来源：锐理新媒体

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